Duplex in La Duquesa
LJUS LÄGENHET PÅ UPPHÖJD BOTTENVÅNING MED SPEKTAKULÄR HAVSUTSIKT I LA DUQUESA
Vi presenterar denna attraktiva lägenhet belägen i La Duquesa, i ett lugnt och väl anslutet bostadsområde. Fastigheten utmärker sig för sin imponerande panoramautsikt över havet och Gibraltarklippan, samt sin utmärkta planlösning.
Lägenheten ligger på en upphöjd bottenvåning, vilket erbjuder bekvämligheten av tillgång från entréplan, men med fördelen att vara på första våningen på grund av sin utvändiga orientering, vilket ger större avskildhet, bättre utsikt och rikligt med naturligt ljus.
Den har tre rymliga och ljusa sovrum och två kompletta badrum, vilket gör den till ett idealiskt alternativ för familjer eller de som söker extra utrymme för gäster eller ett hemmakontor. Det fullt utrustade köket med öppen planlösning integreras sömlöst med vardagsrummet/matsalen, vilket skapar en rymlig, modern och funktionell miljö.
En av fastighetens största tillgångar är dess rymliga privata terrass på 25 m², direkt åtkomlig från vardagsrummet, vilket avsevärt förbättrar användningen av utomhusutrymmet. Detta område är perfekt för att njuta av medelhavsklimatet, koppla av eller spendera tid utomhus medan man njuter av havsutsikten. Tack vare sin nordöstra orientering får fastigheten rikligt med naturligt ljus under stora delar av dagen, vilket bibehåller en behaglig temperatur även under sommarmånaderna.
Fastigheten säljs omöblerad, vilket ger möjlighet att anpassa den efter din smak. Den har marmorgolv och luftkonditionering, vilket ger komfort och kvalitet.
Bostadsområdet erbjuder välskötta trädgårdar, en gemensam pool för vuxna, en barnpool och en lekplats, perfekt för familjen.
Läget är en annan stor fördel: La Duquesa Marina, stränderna i Manilva och ett brett utbud av bekvämligheter som stormarknader, skolor, restauranger och idrottsanläggningar ligger alla mindre än 5 minuters bilresa bort. Dessutom ligger det mycket nära kända golfbanor som Doña Julia, La Duquesa Golf och Finca Cortesín, vilket gör det till ett utmärkt val för golfentusiaster. Sotogrande ligger bara 10 minuter bort, Estepona 15 minuter, Gibraltar cirka 30 minuter och Málagas flygplats drygt en timme bort, med enkel tillgång till motorväg A-7 som förbinder hela Costa del Sol.
Läge
Nära till golf
Nära till hamn
Nära till havet
Nära till stan
Nära småbåtshamn
Urbanisation
Väderstreck
Nordost
Skick
Perfekt
Pool
Gemensam pool
Barn pool
Klimatkontroll
Luftkonditionering
Varm A / C
Kall A / C
Utsikt
Havsutsikt
Egenskaper
Privat terrass
WiFi
Eget badrum
Marmorgolv
Dubbelglas
Fiber
Möblering
Ej möblerad
Kök
Fullt utrustad
Trädgård
Gemensam trädgård
Säkerhet
Gated Complex
Parkering
Parkering gata
El, vatten, gas o telefon
Elektricitet
Kategori
Fynd
Golf
Fritidshus
Återförsäljning
Gemenskapsavgift: €90 / monthly
Avfallshanteringsavgift: €0 / annually
(IBI) Fastighetsskatt: €520 / annually
