Puerto Banús Duplex

Inbäddat i ett exklusivt lyxsamhälle där angränsande enheter säljer för upp till 1,2 miljoner i master community of Atalaya de Rio Verde och bara 1 km från den ikoniska Puerto ban-hamnen och stranden, erbjuder denna unika duplexlägenhet otrolig potential för omvandling om så önskas i ett av de mest eftertraktade områdena på Costa Del Sol. Denna fastighet ligger i en arkitektonisk andalusisk design och kombinerar tidlös skönhet med oöverträffad investeringspotential. Omgiven av påkostade herrgårdar, är lägenheten idealiskt beläget i en mycket eftertraktad stadsdel, som erbjuder både lugn och enkel tillgång till glamour i Puerto ban. Fastigheten är en dold pärla, med gott om utrymme och en layout som möjliggör en fullständig reform för att fördubbla sin storlek och värde (genom att lägga till i 50-60m2 källare, vilket ger total storlek till 130m2 enkelt konvertera detta 1 sovrum till 2-3 sovrum) —en extraordinär möjlighet för investerare som vill dra nytta av områdets höga efterfrågan på lyxhem. För närvarande har lägenheten två nivåer, med stora fönster med terrasser på båda sidor som bjuder in rikligt med naturligt ljus och erbjuder lugn utsikt över de välskötta trädgårdarna som omger fastigheten. Med sin distinkta andalusiska arkitektoniska stil har fastigheten grunden för en dramatisk omvandling till en lyxig och skräddarsydd bostad. Den öppna planlösningen erbjuder flexibilitet för att skapa expansiva vardagsrum och matplatser, flera sovrum och moderna bekvämligheter anpassade till din vision om elegans och sofistikering. Det omgivande samhället, känt för sin slående arkitektur, ger den perfekta bakgrunden för detta projekt, med vackert anlagda trädgårdar, vattenfunktioner, pooler och Oöverträffad integritet. Du kommer bara några ögonblick från marinan i världsklass vid Puerto ban, berömd shopping, fina restauranger och de solkyssta stränderna, vilket garanterar en livsstil av lyx och bekvämlighet. Med rätt vision och renovering erbjuder denna duplexlägenhet den sällsynta möjligheten att skapa ett magnifikt hem i ett av de mest prestigefyllda områdena i Marbella. Oavsett om det är för personligt bruk eller som en högavkastningsinvestering, är den här egenskapen en duk för att skapa en fantastisk och värdefull bostad i ett utmärkt lyxigt läge. Missa inte chansen att säkra ett paradis i ett av de mest eftertraktade områdena på Costa Del Sol - där lyx, bekvämlighet och potential möts. Denna duplex-En investering som lovar att höja din livsstil och portfölj. Urbaniseringen ligger i Atalaya De Rio Verde, bredvid La Dame de Noche. Dess 1 kilometer till Puerto Banus Marina och stranden. Dess 1,5 kilometer till golden mile och 4 kilometer till femstjärniga hotell; Puento Romano & Marbella Club Hotel.

Läge

Förort

Nära till hamn

Nära till affärer

Nära till havet

Nära till stan

Nära skolor

Nära småbåtshamn

Urbanisation

Väderstreck

Öst

Sydöst

Skick

Perfekt

Bra

Renovering krävs

Nyligen renoverad

Nyligen ombyggt

Restaurering krävs

Pool

Gemensam pool

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Utsikt

Bergsutsikt

Utsikt landskap

Panorama utsikt

Trädgårdsutsikt

Utsikt pool

Utsikt gård

Stadsutsikt

Utsikt gata

Egenskaper

Täckt terrass

Inbyggda garderober

Nära transport

Privat terrass

WiFi

Förrråd

Tvättstuga

Marmorgolv

Dubbelglas

Nära moskén

Möblering

Fullt möblerad

Valfri

Kök

Fullt utrustad

Delvis utrustat

Trädgård

Gemensam trädgård

Anlagd trädgård

Lätt underhåll trädgård

Säkerhet

Gated Complex

Elektriska persienner

Parkering

Gemensam parkering

El, vatten, gas o telefon

Elektricitet

Telefon

Kategori

Fynd

Billig

Fritidshus

Investering

Lyx

Off Plan

Prisnedsatt

Återförsäljning

Med planeringstillstånd

Modernt

Gemenskapsavgift: €120 / monthly

Avfallshanteringsavgift: €0 / annually

(IBI) Fastighetsskatt: €372 / annually