Villa Individuelle à Nueva Andalucía
MARBELLA/NUEVA ANDALUCIA - NEW VILLA
Située dans l’enclave exclusive de La Cerquilla, cette villa neuve exceptionnelle à vendre par Marbanus incarne le luxe contemporain, avec cinq grandes chambres et sept salles de bains élégantes réparties sur quatre niveaux parfaitement conçus. Une entrée spectaculaire à double hauteur crée immédiatement une sensation de grandeur, baignant la maison de lumière naturelle.
L’espace de vie principal comprend une cheminée moderne et s’ouvre sur une cuisine ouverte, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir. La propriété est équipée d’un système domotique de pointe et d’un système automatique de renouvellement de l’air, garantissant confort et efficacité.
À ce niveau, une chambre d’amis avec salle de bains en suite offre une vue paisible sur le jardin. Le premier étage accueille une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains luxueuse, ainsi qu’une autre chambre d’amis en suite.
Le solarium sur le toit constitue un véritable espace de vie, avec jacuzzi et espace lounge, offrant des vues imprenables sur la montagne La Concha.
Le niveau inférieur est dédié aux loisirs, avec une salle de sport, une cave à vin sur mesure, un second salon et une cuisine avec bar. Deux chambres d’amis en suite avec accès direct à une seconde piscine et aux jardins complètent cet espace. Un garage pour trois voitures et des toilettes invités sont également inclus.
Un ascenseur dessert tous les niveaux pour un confort optimal.
La Cerquilla est un quartier résidentiel calme et privé, proche de golfs renommés comme Los Naranjos et Las Brisas, ainsi que de restaurants, commerces et plages accessibles rapidement.
Cette villa se distingue par son design, ses volumes et sa fonctionnalité, offrant un cadre de vie moderne dans un environnement établi et recherché.
Le mobilier est vendu séparément pour 200 000€.
Situation
Golf à proximité
Magasins à proximité
Ville à proximité
Ecoles à proximité
Forêt à proximité
Orientation
Sud-est
Sud
Sud-ouest
Etat
Excellent
Piscine
Privée
Régulateur de température
Climatisation
Clim. chaud
Clim. froid
Chauffage au sol
Vues
Montagne
Jardin
Piscine
Forêt
Caractéristiques
Terrasse couverte
Ascenseur
Garde-robes encastrées
Terrasse privée
Solarium
Salle de sport
Salle de jeux
Appartement hôte
Débarras
Buanderie
Salle de bains attenante
Sol en marbre
Jacuzzi
Doubles-vitrages
Sous-sol
Mobilier
En option
Cuisine
Entièrement équipée
Jardin
Privé
Paysager
Sécurité
Stores électriques
Interphone
Parking
Souterrain
Garage
Couvert
Plusieurs
Privé
Catégorie
Golf
De luxe
Contemporain
Frais communautaires: €75 / mensuelle
Frais d'élimination des déchets: €240 / annuellement
Taxe sur l'immobilier (IBI): €3,080 / annuellement
Caractéristiques
Référence
R5370019
Prix
€5,265,000
Ville
Nueva Andalucía
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
5
Salles de bains
7
Taille du Terrain
992 m2
Taille construite
653 m2
Terrasse
323 m2
Plus d'information