Maison de Ville Semi-détachée à Nueva Andalucía
Villa Mitoyenne Contemporaine à Atalaya Río Verde
Située dans l’exclusive communauté d’Atalaya Río Verde, cette remarquable villa mitoyenne allie design contemporain, finitions haut de gamme et emplacement privilégié dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Nueva Andalucía. À seulement quelques minutes des prestigieux parcours de golf, des plages, des restaurants raffinés, de Puerto Banús et du collège Aloha, elle offre un parfait équilibre entre intimité, confort et praticité.
Achevée en décembre 2023, la propriété s’étend sur 703 m² construits, comprenant environ 415 m² d’espace intérieur, 288 m² de terrasses et un jardin privé de 92 m². Répartie sur quatre niveaux, reliés par un escalier et un ascenseur privé, la villa est conçue pour maximiser la lumière naturelle et favoriser une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs.
L’entrée s’ouvre sur un hall élégant agrémenté d’éléments d’eau, conduisant à un vaste salon-salle à manger de style ouvert, encadré par de grandes baies vitrées donnant sur une généreuse terrasse. La cuisine design, équipée d’appareils Gaggenau, allie esthétique moderne et fonctionnalité. Un patio intérieur avec un olivier mature apporte chaleur et caractère à l’ensemble.
Le premier étage comprend trois chambres en suite avec parquet en chêne, finitions en marbre Porcelanosa et lumière naturelle abondante, dont une somptueuse suite principale avec dressing et vue dégagée. Le niveau inférieur propose une quatrième chambre et un cinéma privé, offrant confort et polyvalence supplémentaires pour la vie familiale ou les invités.
Le solarium sur le toit constitue un espace remarquable, avec piscine, cuisine extérieure et cinéma en plein air, offrant des vues panoramiques sur la Méditerranée, le mont La Concha et les environs. Entièrement meublée et décorée, avec garage privé pour trois voitures, sécurité, piscine commune et jardins paysagers, cette villa représente une résidence clé en main dans l’une des zones les plus prisées de Marbella.
Situation
Golf à proximité
Ecoles à proximité
Orientation
Sud-ouest
Etat
Excellent
Piscine
Collective
Chauffée
Régulateur de température
Climatisation
Chauffage au sol
Vues
Mer
Montagne
Caractéristiques
Terrasse couverte
Ascenseur
Garde-robes encastrées
Transports à proximité
Terrasse privée
Solarium
WiFi
Salle de sport
Débarras
Doubles-vitrages
Mobilier
Entièrement meublé
Cuisine
Entièrement équipée
Sécurité
Complexe sécurisé
Parking
Privé
Frais communautaires: €0 / mensuelle
Frais d'élimination des déchets: €0 / annuellement
Taxe sur l'immobilier (IBI): €3,124 / annuellement
Caractéristiques
Référence
R5350306
Prix
€5,950,000
Ville
Nueva Andalucía
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Maison de Ville Semi-détachée
Chambres
3
Salles de bains
4
Taille du Terrain
703 m2
Taille construite
415 m2
Terrasse
288 m2
Plus d'information