Puerto Banús Appartement Mi-étage

Appartement Mi-étage à Puerto Banús

Une opportunité rare, située à côté du très populaire Restaurante Samna et à courte distance de Breath et de la marina de Puerto Banús. Ce bel appartement de 2 chambres et 2 salles de bains offre un équilibre parfait entre art de vivre, emplacement et potentiel de revenus, avec une licence de location touristique déjà en place, un atout devenu de plus en plus difficile à obtenir à Marbella aujourd’hui. Située au sein d’une résidence fermée et sécurisée, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Costa del Sol. Plages, marina, restaurants, vie nocturne et commerces sont facilement accessibles, garantissant une forte demande locative tout au long de l’année. L’appartement se compose d’un séjour–salle à manger lumineux et confortable avec accès direct à une terrasse privée, idéale pour les repas en plein air, offrant une vue sur les jardins et la piscine de la résidence, avec un aperçu de la mer qui renforce son attrait de résidence de vacances. Les deux chambres bien proportionnées et les deux salles de bains assurent un excellent niveau de confort pour les familles, les couples ou les groupes. Les résidents et leurs invités bénéficient de magnifiques jardins communs entretenus, de plusieurs piscines, ainsi que d’installations sportives comprenant des terrains de tennis, de padel et de basketball, ce qui accroît considérablement le confort de vie et l’attractivité locative du bien. La propriété comprend également une place de parking privée en sous-sol sécurisé ainsi qu’un espace de rangement indépendant (trastero), apportant praticité, confort et tranquillité d’esprit — des éléments particulièrement appréciés dans un emplacement aussi prisé. Que vous recherchiez une résidence de vacances clé en main, un investissement performant en location touristique, ou une combinaison des deux, cet appartement représente une opportunité remarquable sur le marché actuel, réunissant emplacement de premier choix, licence touristique existante, excellentes prestations et stationnement et rangement inclus dans un ensemble particulièrement attractif.

Situation

Ville

Banlieue

Port

Port à proximité

Magasins à proximité

Mer à proximité

Ville à proximité

Ecoles à proximité

Marina à proximité

Urbanisation

Orientation

Sud-est

Sud

Etat

Excellent

Bon

Récemment modernisé

Récemment restauré

Piscine

Collective

Piscine pour enfants

Régulateur de température

Climatisation

Vues

Mer

Montagne

Campagne

Panoramique

Jardin

Piscine

Cour

Caractéristiques

Terrasse couverte

Ascenseur

Garde-robes encastrées

Transports à proximité

Terrasse privée

WiFi

Paddle-tennis

Terrain de tennis

Débarras

Salle de bains attenante

Accès pour personnes à mobilité réduite

Sol en marbre

Doubles-vitrages

Près d'une église

Fibre optique

Mobilier

Entièrement meublé

En option

Cuisine

Entièrement équipée

Jardin

Collectif

Paysager

Facile d'entretien

Sécurité

Complexe sécurisé

Interphone

Surveillance 24 h / 24

Parking

Souterrain

Garage

Collectif

Privé

Services publics

Electricité

Eau potable

Téléphone

Catégorie

Bonne affaire

Maisons de vacances

Investissement

Revente

Contemporain

Frais communautaires: €110 / mensuelle

Frais d'élimination des déchets: €92 / annuellement

Taxe sur l'immobilier (IBI): €525 / annuellement

Caractéristiques

Référence

R5258962

Prix

€414,900

Ville

Puerto Banús

Zone

Málaga

Type d'immobilier

Appartement Mi-étage

Chambres

Salles de bains

Taille du Terrain

0 m²

Taille construite

95 m²

Terrasse

15 m²

Situation

Orientation

Etat

Piscine

Régulateur de température

Vues

Caractéristiques

Mobilier

Cuisine

Jardin

Sécurité

Parking

Services publics

Catégorie

Caractéristiques

Plus d'information

Contact

LIENS