Villa Individuelle à Nueva Andalucía
NUEVA ANDALUCIA / LA CERQUILLA Villa 5 chambres, 5 salles de bain
Une élégante villa contemporaine de cinq chambres à vendre dans le quartier très prisé de La Cerquilla, à Nueva Andalucía. Rénovée en 2025, la villa Camelia offre un cadre de vie luxueux et moderne, un design fonctionnel et des finitions intérieures raffinées.
Cette résidence est conçue pour optimiser la lumière, le confort et le raffinement dans chaque espace. Située au cœur de la prestigieuse Vallée du Golf de Nueva Andalucía, elle est entourée des parcours de golf les plus emblématiques de la Costa del Sol, tels que Los Naranjos, Las Brisas et l'Aloha Golf Club. Le quartier est réputé pour la beauté de ses paysages, son atmosphère raffinée et sa proximité avec des commodités de renommée mondiale. À seulement 10 minutes en voiture de la station balnéaire exclusive de Puente Romano, avec ses restaurants comme Nobu, Sea Grill et Coya, elle vous garantit un style de vie alliant tranquillité et praticité.
L'orientation sud-ouest de la villa assure une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée et offre de magnifiques couchers de soleil sur la vallée. Une grande allée circulaire pouvant accueillir 10 voitures mène à l'entrée principale, donnant le ton à l'élégance de la propriété. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall spacieux qui dessert un salon lumineux et une cuisine américaine moderne, se prolongeant par deux salles à manger attenantes aux impressionnants plafonds voûtés. Trois des chambres avec salle de bains privative se trouvent à ce niveau, chacune dotée de grandes fenêtres reliant l'intérieur aux terrasses offrant une vue sur le vaste jardin.
Le niveau inférieur a été conçu pour les loisirs et les divertissements, et deux chambres supplémentaires assurent confort et intimité aux invités. Une élégante salle de jeux avec coin salon et billard constitue un lieu de convivialité, tandis qu'une buanderie entièrement équipée facilite le quotidien. Les matériaux naturels, les touches de bois et les élégants carrelages créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, en harmonie avec l'esthétique contemporaine de la villa.
À l'extérieur, la villa continue d'impressionner. De magnifiques jardins paysagers entourent une piscine privée, pré-chauffée pour en profiter toute l'année. Les terrasses comprennent une
cuisine extérieure dédiée, un espace repas et des zones de détente idéales pour profiter du plein air. La villa offre une intimité totale et de vastes espaces tout en maintenant un lien étroit avec la nature
environnement, créant une véritable oasis au sein de l'une des communautés les plus exclusives de Nueva Andalucía.
La villa est équipée de tout le confort moderne, notamment un chauffage au sol, la climatisation réversible dans toutes les zones, des caméras de sécurité et une alarme. Chaque détail, de l'éclairage à l'aménagement paysager, a été soigneusement pensé pour refléter l'engagement de la propriété envers l'excellence. Les résidents de La Cerquilla bénéficient d'un emplacement privilégié à proximité d'écoles internationales de renom telles que Aloha
College et Svenska Skolan Marbella, ainsi que de restaurants haut de gamme comme Mosh Fun Kitchen, Magna Café et La Sala. Les options sportives de la région sont exceptionnelles, avec le Real Club de Pádel
Marbella et le Marbella Sports & Tennis Club offrant des installations de classe mondiale. Une excellente connectivité via l'autoroute AP-7 assure un accès facile aux villes et aéroports voisins. Alliant un emplacement de premier choix, un design exquis et le savoir-faire emblématique du groupe MFG.
Situation
Golf à proximité
Magasins à proximité
Ville à proximité
Ecoles à proximité
Orientation
Sud
Sud-ouest
Ouest
Etat
Récemment modernisé
Piscine
Privée
Régulateur de température
Climatisation
Clim. chaud
Clim. froid
Chauffage au sol
SDB sol chauffant
Caractéristiques
Terrasse couverte
Garde-robes encastrées
Terrasse privée
Salle de sport
Buanderie
Salle de bains attenante
Sol en marbre
Doubles-vitrages
Sous-sol
Cuisine
Entièrement équipée
Jardin
Privé
Sécurité
Complexe sécurisé
Interphone
Système d’alarme
Parking
Garage
Plusieurs
Services publics
Electricité
Catégorie
Golf
Investissement
De luxe
Revente
Contemporain
Frais communautaires: €63 / mensuelle
Frais d'élimination des déchets: €139 / annuellement
Taxe sur l'immobilier (IBI): €1,932 / annuellement
Caractéristiques
Référence
R5216677
Prix
€4,950,000
Ville
Nueva Andalucía
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
5
Salles de bains
5
Taille du Terrain
1340 m2
Taille construite
425 m2
Terrasse
47 m2
Plus d'information