Villa Individuelle à Cerros del Aguila
**Magnifique Villa de Plain-Pied avec Piscine Privée – Fuengirola / Cerros del Águila**
Bienvenue dans cette charmante villa parfaitement entretenue, située dans la paisible et prisée urbanisation **Cerros del Águila** – à seulement quelques minutes en voiture des terrains de golf, clubs de padel, du centre commercial Miramar, des plages de Fuengirola et du tout nouveau parc public qui ouvrira à moins d’un kilomètre de la propriété. L’aéroport de Málaga se trouve à seulement 25 km, faisant de cet emplacement un choix idéal tant pour une résidence principale que pour des séjours de vacances.
**La Propriété**
Située dans une rue calme avec très peu de circulation, cette villa lumineuse et accueillante est entièrement de plain-pied et offre :
* Un vaste salon-salle à manger décloisonné avec cheminée à bois et accès direct aux terrasses ensoleillées et à l’espace piscine
* Une cuisine danoise neuve équipée d’un plan de travail en granit, alliant style et fonctionnalité
* Chauffage au sol dans la cuisine et les deux salles de bains – idéal pour un confort en toute saison
* Sols neufs dans toute la maison
* Nouvelles portes extérieures de haute qualité et fenêtres modernes à double vitrage avec verre passif écoénergétique
* Trois chambres spacieuses avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de bains privative
* Deux salles de bains au total – l’une avec baignoire, l’autre avec douche à l’italienne
* Climatisation réversible dans le salon et toutes les chambres
* Piscine privée entourée de terrasses baignées de soleil et douche extérieure
* Espace cuisine extérieure – parfait pour les repas en plein air et recevoir des invités
* Solarium sur le toit offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes
* Grand jardin arboré avec divers arbres fruitiers
* Deux garages et terrain entièrement clôturé pour plus d’intimité et de sécurité
**Excellent Potentiel d’Investissement**
Cette villa n’est pas seulement une magnifique résidence – elle représente également une excellente opportunité d’investissement. Les locations saisonnières de courte durée sont autorisées à Cerros del Águila.
C’est une opportunité rare – alliant qualité, intimité et proximité de tout ce que la Costa del Sol a à offrir. Que vous recherchiez une résidence principale élégante, une maison de vacances ou un investissement judicieux, cette villa répond à tous les critères.
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Situation
Golf à proximité
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Ecoles à proximité
Orientation
Sud-est
Etat
Bon
Piscine
Privée
Régulateur de température
Climatisation
Cheminée
SDB sol chauffant
Vues
Montagne
Jardin
Piscine
Rue
Caractéristiques
Terrasse couverte
Garde-robes encastrées
Terrasse privée
WiFi
Sol en marbre
Barbecue
Doubles-vitrages
Sous-sol
Fibre optique
Mobilier
Entièrement meublé
Jardin
Privé
Parking
Plusieurs
Privé
Services publics
Chauffage solaire de l’eau
Frais communautaires: €125 / mensuelle
Frais d'élimination des déchets: €0 / annuellement
Taxe sur l'immobilier (IBI): €1,045 / annuellement
Caractéristiques
Référence
R5194432
Prix
€730,000
Ville
Cerros del Aguila
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
3
Salles de bains
2
Taille du Terrain
875 m2
Taille construite
125 m2
Terrasse
120 m2
Plus d'information