Villa Individuelle à The Golden Mile
**LE GOLDEN MILE – VILLA 4 CHAMBRES, 4 SALLES DE BAIN**
Résidence contemporaine de luxe à vendre à proximité du Golden Mile de Marbella, située dans l’enclave prestigieuse de **Rocío de Nagüeles**. Cette élégante villa à deux niveaux allie magistralement modernité et confort intemporel, offrant **quatre spacieuses chambres avec salle de bain privative** ainsi qu’un **toilette invités**. Conçue pour ceux qui recherchent **intimité, style et emplacement privilégié** sur la Costa del Sol, la propriété se prête aussi bien à une résidence familiale qu’à une **seconde maison exclusive**. Orientée sud-ouest, la villa bénéficie de **vues panoramiques imprenables** sur la Méditerranée et la montagne emblématique de **La Concha**. De vastes terrasses baignées de soleil invitent à des **repas en plein air, moments de détente et réceptions conviviales**. Les **jardins paysagers** et la **piscine privée chauffée** permettent de profiter toute l’année du climat doux de la région, tandis que la lumière naturelle inonde les intérieurs, accentuant la sensation d’espace et la connexion avec la nature environnante.
**Rocío de Nagüeles** est l’un des quartiers les plus établis et recherchés de Marbella, réputé pour sa **tranquillité, son intimité et sa verdure luxuriante**. Le secteur marie avec harmonie **villas andalouses traditionnelles et demeures contemporaines** le long de rues arborées et paisibles. Malgré son cadre serein, les résidents profitent d’un **accès immédiat aux attractions les plus prestigieuses du Golden Mile**, incluant **clubs de plage de renommée mondiale, restaurants gastronomiques et boutiques de luxe**. Les plages de **Puente Romano** et du **Marbella Club** se trouvent à quelques minutes, tout comme des **écoles internationales réputées** telles que **Swans International School** et **Aloha College**.
Les intérieurs se distinguent par un **sol en porcelaine élégant**, une **cuisine entièrement équipée** avec appareils **Bosch haut de gamme**, et des **espaces ouverts** où salon, salle à manger et cuisine s’enchaînent harmonieusement. Parmi les autres atouts figurent une **cave à vin**, une **domotique avancée** avec **volets électriques**, une **cuisine extérieure**, ainsi qu’une **buanderie fonctionnelle**. La villa est proposée **entièrement meublée**, avec une esthétique **minimaliste et luxueuse**, prête à être habitée immédiatement. La **sécurité et la fonctionnalité** font partie intégrante du design, grâce à une **entrée sécurisée, un garage privé et des volets de protection** garantissant une tranquillité absolue. L’étage supérieur accueille les **suites privées**, chacune ouvrant sur une terrasse avec **vue spectaculaire sur la côte** – un privilège rare qui rehausse le charme de la propriété. Les acheteurs visionnaires apprécieront également les **rénovations prévues pour 2025**, intégrant **éléments de design actualisés et technologies durables**, alliant ainsi **style et efficacité énergétique**.
L’emplacement offre une **commodité incomparable**. Le **centre commercial La Cañada**, destination phare regroupant **marques internationales, électronique et gastronomie**, se trouve à moins de dix minutes. Pour le sport et les loisirs, le **Puente Romano Tennis Club**, le **Marbella Golf Country Club** et le **Parc de Nagüeles** offrent un large éventail d’activités. D’excellentes **liaisons de transport** permettent de rejoindre aisément l’**autoroute A-7**, **l’aéroport de Malaga**, ainsi que les autres destinations de la Costa del Sol, tandis que **les transports publics et pistes cyclables** renforcent encore l’accessibilité.
C’est une **opportunité rare** d’acquérir une **propriété contemporaine de luxe** à deux pas du **Golden Mile de Marbella**. Alliant **architecture sophistiquée, vues imprenables sur la mer** et **proximité des commodités les plus prestigieuses**, cette villa constitue une **résidence clé en main** offrant à la fois un **style de vie exceptionnel** et une **valeur d’investissement pérenne** dans l’une des zones les plus prisées du sud de l’Espagne.
Situation
Magasins à proximité
Ecoles à proximité
Forêt à proximité
Orientation
Sud
Sud-ouest
Etat
Excellent
Récemment modernisé
Piscine
Privée
Chauffée
Régulateur de température
Climatisation
Clim. chaud
Clim. froid
Vues
Mer
Montagne
Jardin
Caractéristiques
Terrasse couverte
Garde-robes encastrées
Terrasse privée
Débarras
Buanderie
Salle de bains attenante
Barbecue
Doubles-vitrages
Mobilier
Entièrement meublé
Cuisine
Entièrement équipée
Jardin
Privé
Paysager
Sécurité
Complexe sécurisé
Stores électriques
Interphone
Système d’alarme
Parking
Garage
Couvert
Plusieurs
Privé
Services publics
Electricité
Eau potable
Catégorie
Investissement
De luxe
Revente
Contemporain
Frais communautaires: €0 / mensuelle
Frais d'élimination des déchets: €139 / annuellement
Taxe sur l'immobilier (IBI): €1,609 / annuellement
Caractéristiques
Référence
R5191822
Prix
€3,850,000
Ville
The Golden Mile
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
4
Salles de bains
4
Taille du Terrain
1188 m2
Taille construite
277 m2
Terrasse
67 m2
Plus d'information