Maison mitoyenne à Nueva Andalucía
Cette maison de ville de 5 chambres est située dans une magnifique résidence de style andalou avec 5 piscines. Elle est vendue avec une licence touristique en cours de validité. Le quartier, empreint de charme espagnol, offre de belles allées pavées, des bougainvilliers en cascade et des citronniers aux couleurs éclatantes. La propriété est idéalement située à quelques pas de la plage, des commerces et du Real Padel Club. Puerto Banús est accessible à pied en 15 minutes. Rénovée avec goût, la cuisine, astucieusement intégrée au patio intérieur grâce à ses portes-fenêtres pliantes, offre un espace de vie intérieur/extérieur exceptionnel. Toutes les chambres sont spacieuses et lumineuses, baignées de lumière naturelle. Les salles de bains, au design original, présentent des murs en pierre et des douches à l'italienne. Le salon et la salle à manger sont modernes, avec éclairage LED et cheminée. Une véranda supplémentaire se trouve à l'arrière du salon, avec accès direct aux jardins et à la piscine.
La propriété s'étend sur 3 étages et dispose d'une superbe terrasse sur le toit avec bar, jacuzzi et vue sur La Concha.
La maison est climatisée (chaud et froid). Le stationnement se fait dans la rue, juste devant la maison, ou sur la place de parking réservée.
Ce bien constitue un excellent investissement locatif grâce à son emplacement, sa superficie et sa licence de location touristique de courte durée très convoitée. Il génère un revenu locatif avéré de 50 000 €, rien que pendant les mois d'été, idéal pour tout investisseur avisé. Grâce à sa superficie et à ses faibles charges, il constitue également une excellente résidence principale ou secondaire. Proche de la plage, de toutes les commodités, des écoles et des transports, que demander de plus ?
Situation
Magasins à proximité
Mer à proximité
Ville à proximité
Ecoles à proximité
Urbanisation
Orientation
Sud
Etat
Excellent
Piscine
Collective
Régulateur de température
Climatisation
Clim. chaud
Clim. froid
Vues
Jardin
Caractéristiques
Terrasse couverte
Garde-robes encastrées
Terrasse privée
Solarium
Appartement hôte
Salle de bains attenante
Jacuzzi
Mobilier
Entièrement meublé
Cuisine
Entièrement équipée
Jardin
Collectif
Parking
Rue
Services publics
Electricité
Catégorie
Maisons de vacances
Investissement
De luxe
Revente
Frais communautaires: €90 / mensuelle
Frais d'élimination des déchets: €185 / annuellement
Taxe sur l'immobilier (IBI): €1,217 / annuellement
Caractéristiques
Référence
R5184103
Prix
€640,000
Ville
Nueva Andalucía
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Maison mitoyenne
Chambres
5
Salles de bains
3
Taille du Terrain
0 m2
Taille construite
170 m2
Terrasse
30 m2
Plus d'information