Villa Individuelle à Istán
Cette villa exceptionnelle de quatre chambres occupe la meilleure position au sein de la prestigieuse communauté sécurisée de Sierra Blanca Country Club. Offrant une intimité totale et des vues panoramiques ininterrompues sur la Méditerranée, le lac d’Istán et les montagnes environnantes, cette résidence allie luxe, confort et tranquillité dans l’un des cadres les plus recherchés près de Marbella.
Caractéristiques de la Propriété
Parcelle : 800 m²
Surface construite : 234 m² répartis sur 4 niveaux (plus de vastes terrasses)
Chambres : 4
Salles de bains : 5 (dont en suite)
Piscine privée, jacuzzi et espace bar
Jardins paysagers sur plusieurs niveaux et verger avec arbres fruitiers
2 grands débarras
Agencement Intérieur
Niveau Principal : Salon accueillant avec cheminée, cuisine entièrement équipée, salle à manger avec rideaux de verre pour en profiter toute l’année, bureau, toilettes invités et grandes terrasses, dont un espace salon couvert par une pergola, idéal pour recevoir.
Étage Supérieur : Suite parentale avec placards intégrés, terrasse privée et élégante salle de bains en suite.
Niveau Inférieur : Deux chambres spacieuses, toutes deux avec salles de bains en suite, placards intégrés et accès à la terrasse. Ce niveau bénéficie également d’une terrasse latérale avec espace jacuzzi privé, l’endroit parfait pour se détendre en toute intimité.
Niveau Jardin : Appartement moderne et indépendant comprenant chambre, salle de bains et cuisine, à côté de la grande piscine, du bar de piscine et des jardins paysagers.
Points Forts Supplémentaires
Chauffage au sol dans toute la villa pour un confort absolu toute l’année.
Système audio Bose intégré dans toute la maison.
Connexion fibre optique haut débit.
Climatisation et détails architecturaux distinctifs dans toute la propriété.
Abri voiture privé et parking supplémentaire dans la rue au sein de la communauté.
Parfaitement entretenue et prête à emménager immédiatement.
Style de Vie & Emplacement
Cette villa est non seulement une maison familiale idéale, mais aussi un luxueux refuge de campagne. Parfaitement située pour profiter de la paix et de l’intimité, tout en étant à seulement 10 minutes de l’A-7, du Golden Mile de Marbella et de toutes les commodités de la côte. La croissance et le développement récents de la région renforcent encore sa valeur et son attrait en tant qu’investissement.
Orientation
Sud
Sud-ouest
Etat
Excellent
Piscine
Privée
Régulateur de température
Climatisation
Clim. chaud
Clim. froid
Chauffage au sol
SDB sol chauffant
Vues
Panoramique
Caractéristiques
Terrasse couverte
Garde-robes encastrées
Terrasse privée
Débarras
Buanderie
Salle de bains attenante
Sol en marbre
Jacuzzi
Doubles-vitrages
Fibre optique
Mobilier
En option
Cuisine
Entièrement équipée
Jardin
Privé
Parking
Couvert
Privé
Services publics
Electricité
Eau potable
Catégorie
Revente
Frais communautaires: €200 / mensuelle
Frais d'élimination des déchets: €0 / annuellement
Taxe sur l'immobilier (IBI): €1,078 / annuellement
Caractéristiques
Référence
R5148709
Prix
€1,850,000
Ville
Istán
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
4
Salles de bains
5
Taille du Terrain
800 m2
Taille construite
234 m2
Terrasse
150 m2
Plus d'information