Maison mitoyenne à Nueva Andalucía
**Élégante Maison de Ville Familiale au Cœur de Nueva Andalucía, dans la Vallée du Golf de Marbella**
Bienvenue dans cette magnifique maison de ville spacieuse et parfaitement entretenue, idéalement située dans la prestigieuse Vallée du Golf de Nueva Andalucía. Cette propriété sur quatre niveaux allie confort, style et praticité — parfaite pour une vie de famille ou comme résidence secondaire de luxe.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un patio ensoleillé menant à une grande cuisine indépendante entièrement équipée. L’espace salon-salle à manger ouvert s’ouvre harmonieusement sur une terrasse orientée ouest et un jardin privé, avec un accès direct à la piscine communautaire — idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Un WC invité ajoute une touche de fonctionnalité à ce niveau.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain en suite et une terrasse privée, offrant des espaces paisibles baignés de lumière naturelle.
Le dernier étage abrite une grande chambre avec salle de bain en suite, une vaste terrasse avec vue panoramique sur le parcours de golf, ainsi qu’un solarium orienté ouest, parfait pour profiter des soirées en toute tranquillité.
Le sous-sol lumineux est un espace polyvalent, idéal pour une chambre supplémentaire, un home cinéma, une salle de jeux, un bureau ou un studio de musique. Il comprend également une salle de bain pour les invités, un espace buanderie et un accès direct au garage privé souterrain avec place pour deux véhicules.
La maison a été construite avec des matériaux et des finitions de la plus haute qualité. Située dans une résidence exclusive et privée avec très peu de voisins. Profitez du calme des jardins paysagers, de la piscine et de la salle de sport commune. À seulement quelques minutes en voiture de Puerto Banús et Marbella, c’est un emplacement imbattable pour les amateurs de golf et ceux qui recherchent le meilleur du style de vie de la Costa del Sol.
Prête à emménager — ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
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**Surface construite totale :** 421,62 m²
**Jardin :** 35 m²
**Composition :**
* 4 niveaux
* 4 chambres
* 4 salles de bains complètes
* 1 WC invité au rez-de-chaussée
* 2 terrasses
* 2 balcons
* 1 solarium au dernier étage
* 1 sous-sol avec garage souterrain pour deux voitures (env. 60–65 m²)
* Cour avant
* Jardin arrière
**Caractéristiques supplémentaires :**
* Climatisation avec chauffage
* Chauffage au sol dans les chambres et les salles de bains
* Volets électriques dans le salon
* Placards intégrés dans toutes les chambres
* Système d’alarme
Situation
Golf à proximité
Port à proximité
Magasins à proximité
Mer à proximité
Ville à proximité
Ecoles à proximité
Forêt à proximité
Marina à proximité
Urbanisation
Orientation
Est
Ouest
Etat
Bon
Piscine
Collective
Régulateur de température
Climatisation
Clim. chaud
Clim. froid
Caractéristiques
Terrasse couverte
Garde-robes encastrées
Transports à proximité
Terrasse privée
Solarium
Salle de sport
Débarras
Buanderie
Salle de bains attenante
Doubles-vitrages
Mobilier
Non meublé
Cuisine
Entièrement équipée
Jardin
Privé
Sécurité
Complexe sécurisé
Stores électriques
Interphone
Système d’alarme
Parking
Garage
Plusieurs
Catégorie
Investissement
De luxe
Revente
Frais communautaires: €227 / mensuelle
Frais d'élimination des déchets: €0 / annuellement
Taxe sur l'immobilier (IBI): €1,725 / annuellement
Caractéristiques
Référence
R5076373
Prix
€945,000
Ville
Nueva Andalucía
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Maison mitoyenne
Chambres
4
Salles de bains
5
Taille du Terrain
35 m2
Taille construite
421 m2
Terrasse
0 m2
Plus d'information