Villa Individuelle à Benahavís
Villa Méditerranéenne Exclusive au Marbella Club Golf Resort – Luxe, Innovation et Vues Incomparables. Nichée au cœur du prestigieux Marbella Club Golf Resort, cette villa exceptionnelle de style méditerranéen représente le summum de l’élégance, du confort et du raffinement. Entièrement rénovée et en excellent état, la propriété est implantée sur un terrain de 4 746 m² avec une surface construite de 794 m², occupant l’un des emplacements les plus privilégiés en bordure du golf. Elle offre un accès direct au parcours ainsi que des vues panoramiques spectaculaires sur la mer, les montagnes, le golf et la campagne environnante. On y accède par une charmante allée pavée qui sépare élégamment le garage inférieur de l’entrée principale, bordée d’une cour paysagée avec une fontaine. La villa s’ouvre sur un hall d’entrée spacieux et lumineux menant harmonieusement aux espaces de vie principaux. Le niveau principal comprend un salon de 70 m² avec cheminée, hauts plafonds et accès direct à une terrasse de style colonial offrant une vue imprenable sur le jardin, la piscine et la nature environnante. Ce niveau propose également un salon TV, une salle à manger formelle séparée, une cuisine classique entièrement équipée avec îlot central, cellier et appareils haut de gamme – idéale pour les passionnés de gastronomie – ainsi qu’un bureau, une chambre d’amis avec salle de bains en suite, des toilettes invités et un accès direct aux terrasses.
À l’étage supérieur se trouve une somptueuse suite parentale avec cheminée, dressings séparés pour lui et elle, deux salles de bains en suite, un grand salon privé et deux terrasses offrant des vues captivantes. Deux autres chambres avec salles de bains en suite se trouvent également à cet étage – l’une donnant sur la cour d’entrée et l’autre avec accès à la terrasse principale. Le niveau inférieur, baigné de lumière naturelle, est dédié au bien-être et au divertissement : une salle de cinéma privée avec système Dolby Surround, une salle de sport, une salle de jeux, un hammam, une cave à vin, une buanderie, des locaux techniques, de nombreux espaces de rangement et un appartement indépendant avec deux chambres et son propre accès – idéal pour les invités ou le personnel – ainsi qu’une suite supplémentaire avec accès au jardin. Le garage couvert peut accueillir trois à quatre véhicules. À l’extérieur, les jardins méticuleusement entretenus sont équipés d’un système d’arrosage automatique et entourent une piscine de 12 × 7 mètres avec terrasse ensoleillée, pergola, vestiaires avec douche et un élégant espace barbecue intégré – parfait pour recevoir à l’extérieur. La villa dispose d’un ensemble de prestations haut de gamme, notamment le chauffage au sol dans toute la maison, la climatisation réversible, un système domotique, des volets et rideaux de sécurité automatiques, du double vitrage, un système d’alarme avec caméras de surveillance, un vidéophone, un accès sécurisé, une connexion internet Wi-Fi haut débit, un service de maintenance et de conciergerie 24h/24, ainsi que la possibilité d’acheter la propriété entièrement meublée. Située dans une communauté sécurisée avec surveillance permanente, Casa La Guapa offre un style de vie incomparable à ceux qui recherchent une intimité absolue, des vues spectaculaires, une technologie avancée et la proximité de Marbella, Puerto Banús et des plages les plus emblématiques de la Costa del Sol – à seulement 15 à 20 minutes en voiture.
Situation
Golf adjacent
Banlieue
Golf à proximité
Ville à proximité
Ecoles à proximité
Forêt à proximité
Marina à proximité
Urbanisation
Orientation
Sud-est
Sud
Sud-ouest
Etat
Excellent
Piscine
Privée
Régulateur de température
Climatisation
Clim. chaud
Clim. froid
Cheminée
Chauffage au sol
Vues
Mer
Montagne
Golf
Campagne
Panoramique
Jardin
Piscine
Forêt
Caractéristiques
Terrasse couverte
Garde-robes encastrées
Terrasse privée
Télévision par satellite
WiFi
Salle de sport
Salle de jeux
Appartement hôte
Débarras
Buanderie
Salle de bains attenante
Accès pour personnes à mobilité réduite
Jacuzzi
Barbecue
Doubles-vitrages
Réception 24 h sur 24
Sous-sol
Fibre optique
Mobilier
En option
Cuisine
Entièrement équipée
Jardin
Privé
Sécurité
Complexe sécurisé
Stores électriques
Interphone
Système d’alarme
Surveillance 24 h / 24
Coffre-fort
Parking
Souterrain
Garage
Couvert
Non couvert
Plusieurs
Privé
Services publics
Electricité
Eau potable
Téléphone
Catégorie
Golf
Maisons de vacances
Investissement
De luxe
Revente
Frais communautaires: €180 / mensuelle
Frais d'élimination des déchets: €142 / annuellement
Taxe sur l'immobilier (IBI): €3,928 / annuellement
Caractéristiques
Référence
R5050300
Prix
€4,500,000
Ville
Benahavís
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
8
Salles de bains
8
Taille du Terrain
4745 m2
Taille construite
967 m2
Terrasse
150 m2
Plus d'information