Villa Individuelle à Marbella
MARBELLA, NUEVA ANDALUCIA... Villa 5 chambres, 6 salles de bain
Frais de notaire offerts exclusivement pour l'achat d'une propriété neuve avec MarBanus Estates
Une propriété exceptionnelle, fraîchement construite, offrant une expérience de vie luxueuse alliant design moderne et beauté naturelle. Cette superbe villa bénéficie d'une conception soignée par un architecte de renom et a été développée par un promoteur de premier plan, reconnu pour ses normes de qualité irréprochables et son souci du détail.
Située en première ligne du golf de Las Brisas à Nueva Andalucía, son emplacement est l'un des atouts majeurs de la villa. Las Brisas est réputée pour son cadre résidentiel paisible, ses paysages magnifiques et sa proximité avec les meilleures commodités de Marbella. Nueva Andalucía allie tranquillité et commodité, offrant un accès facile au quartier animé de Puerto Banús, célèbre pour sa marina de luxe, ses boutiques haut de gamme et ses restaurants raffinés. Les résidents bénéficient d'une atmosphère sereine au sein d'un quartier bien établi, à quelques minutes en voiture du cœur animé de Marbella.
Située sur un généreux terrain de 1 454 m², la villa s'étend sur 710 m² répartis sur trois niveaux. Elle dispose de cinq chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain attenante, ainsi que de toilettes supplémentaires, offrant ainsi un espace généreux et une intimité optimale à la famille et aux invités. Son design impressionne par ses hauts plafonds, ses grandes fenêtres et ses matériaux haut de gamme.
Dès l'entrée, la villa dévoile une atmosphère chaleureuse où tons chauds et finitions élégantes se marient harmonieusement. La grande arche et les vitraux créent une impression de grandeur, tandis que les portes en bois ajoutent un charme rustique. Le salon principal est à la fois fonctionnel et esthétique, avec un aménagement ouvert optimisant l'espace et la lumière. Un éclairage LED chaleureux dissimulé crée une ambiance chaleureuse, et de hautes fenêtres offrent une vue imprenable sur la montagne de La Concha, le parcours de golf et un lac paisible avec fontaine.
La cuisine, équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et de nombreux rangements, est un atout majeur. Elle dispose d'un îlot central surdimensionné, idéal pour les repas décontractés ou les réceptions. Elle donne sur la piscine à débordement et le jacuzzi, offrant une vue imprenable.
Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec une piscine privée, un foyer extérieur et un espace couvert abritant une cuisine d'été, idéal pour les repas en plein air.
Le jardin de la villa est paysagé avec soin, offrant un espace extérieur à la fois esthétique et fonctionnel. La propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, ce qui la rend idéale pour se détendre ou recevoir. Son emplacement privilégié en première ligne du golf offre un avantage unique : une vue imprenable sur le parcours parfaitement entretenu et la nature environnante, garantissant une intimité totale et l'absence de balles perdues.
L'espace de loisirs continue d'impressionner avec une salle de sport high-tech entièrement équipée, un sauna et un hammam, créant ainsi un véritable havre de bien-être privé. Le sous-sol abrite également un second salon baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, éliminant ainsi l'impression typique d'un sous-sol. Cet espace comprend un bar avec une crédence en pierre, une salle de cinéma et des chambres supplémentaires, ce qui en fait un lieu polyvalent pour la détente et les loisirs.
L'escalier est une véritable œuvre d'art, avec ses éclairages discrets et ses marches au design raffiné qui contribuent à l'élégance de la villa. Cette propriété est conçue pour offrir un parfait équilibre entre luxe et confort, chaque détail ayant été soigneusement pensé pour créer un cadre de vie harmonieux.
Bien plus qu'une simple demeure, cette villa est un véritable havre de paix où le luxe moderne rencontre la beauté de la nature. L'engagement du promoteur envers la qualité et la vision de l'architecte ont permis de créer une propriété offrant une expérience de vie incomparable. Grâce à son emplacement privilégié, son design exceptionnel et ses nombreux équipements, cette maison est promise à un bel avenir et deviendra sans aucun doute l'une des propriétés les plus recherchées de la région. Que vous soyez passionné de golf ou simplement amateur de raffinement, cette villa vous offre un style de vie à la fois luxueux et en parfaite harmonie avec son environnement exceptionnel.
Situation
Golf à proximité
Magasins à proximité
Ville à proximité
Ecoles à proximité
Forêt à proximité
Orientation
Sud
Etat
Excellent
Piscine
Privée
Régulateur de température
Climatisation
Clim. chaud
Clim. froid
Vues
Montagne
Campagne
Jardin
Piscine
Caractéristiques
Terrasse couverte
Garde-robes encastrées
Transports à proximité
Salle de sport
Buanderie
Salle de bains attenante
Sol en marbre
Doubles-vitrages
Sous-sol
Mobilier
Non meublé
Cuisine
Entièrement équipée
Jardin
Privé
Sécurité
Complexe sécurisé
Parking
Garage
Catégorie
Golf
Investissement
De luxe
Revente
Contemporain
Frais communautaires: €0 / mensuelle
Frais d'élimination des déchets: €0 / annuellement
Taxe sur l'immobilier (IBI): €0 / annuellement
Caractéristiques
Référence
R5023927
Prix
€7,495,000
Ville
Marbella
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
5
Salles de bains
6
Taille du Terrain
1454 m2
Taille construite
710 m2
Terrasse
100 m2
Plus d'information