Villa Individuelle à Nueva Andalucía
Une maison lumineuse et accueillante située dans le quartier résidentiel calme de Los Naranjos Golf, au cœur de la vallée des golfs de Marbella. Bien desservie et pratique, elle se trouve à quelques minutes d'un large choix de restaurants, cafés, boutiques, écoles internationales, terrains de golf de premier ordre et de Puerto Banús.
La villa est construite principalement sur un seul niveau plus un niveau inférieur, ce qui est assez rare sur le marché. Elle dégage une atmosphère fraîche et moderne. Décorée dans une palette de couleurs douces et neutres, elle est relaxante, lumineuse et accueillante.
L'agencement est pratique et fluide. Au niveau principal, le salon et la salle à manger lumineux et ouverts communiquent directement avec une cuisine moderne conçue par BD Home & Living, équipée d'appareils électroménagers Siemens et d'un grand îlot central qui ancrent l'espace, parfait pour la vie quotidienne et les réceptions. De grandes portes coulissantes s'ouvrent sur une terrasse généreuse d'environ 180 m², reliant harmonieusement l'intérieur au jardin paysager. Quatre chambres avec salle de bains privative et des toilettes pour invités complètent le rez-de-chaussée.
La vie en plein air est un atout majeur. Vous trouverez une piscine d'eau salée en L, un espace détente avec un foyer pour les soirées plus fraîches, un espace barbecue/bar avec télévision et un jacuzzi, idéal pour recevoir famille et amis tout au long de l'année.
Le niveau inférieur de la maison comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle de cinéma, une buanderie et un garage privé pour deux voitures.
Des équipements tels qu'un système domotique, un chauffage au sol aérothermique, des panneaux solaires et une cheminée dans le salon principal ajoutent confort et commodité.
Situation
Golf à proximité
Ecoles à proximité
Orientation
Ouest
Etat
Excellent
Piscine
Privée
Régulateur de température
Climatisation
Cheminée
Chauffage au sol
Vues
Jardin
Piscine
Caractéristiques
Garde-robes encastrées
Buanderie
Salle de bains attenante
Jacuzzi
Doubles-vitrages
Domotique
Sous-sol
Mobilier
Entièrement meublé
Cuisine
Partiellement équipée
Cuisine-séjour
Jardin
Privé
Sécurité
Interphone
Système d’alarme
Parking
Plusieurs
Privé
Services publics
Chauffage solaire de l’eau
Frais communautaires: €485 / mensuelle
Frais d'élimination des déchets: €0 / annuellement
Taxe sur l'immobilier (IBI): €3,669 / annuellement
Caractéristiques
Référence
R5018740
Prix
€4,495,000
Ville
Nueva Andalucía
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
6
Salles de bains
8
Taille du Terrain
1130 m2
Taille construite
613 m2
Terrasse
180 m2
Plus d'information