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    Duplex à Puerto Banús
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    Niché dans une communauté de luxe exclusive où les unités voisines se vendent jusqu'à 1,2 million situées dans la communauté principale d'Atalaya de Rio Verde et à seulement 1 km de l'emblématique port et plage de Puerto Banús, cet appartement duplex unique offre un potentiel incroyable de transformation si désiré dans l'un des quartiers les plus convoités de la Costa del Sol. Située dans un design architectural andalou, cette propriété allie une beauté intemporelle à un potentiel d'investissement inégalé. Entouré de somptueuses demeures, l'appartement est idéalement situé dans un quartier très recherché, offrant à la fois tranquillité et accès facile au glamour de Puerto Banús. La propriété est un joyau caché, avec beaucoup d'espace et une disposition qui permet une réforme complète pour doubler sa taille et sa valeur (en ajoutant un sous-sol de 50 à 60 m2, portant la taille totale à 130 m2 convertissant facilement cette 1 chambre en 2-3 chambres) - une opportunité extraordinaire pour les investisseurs qui cherchent à capitaliser sur la forte demande de maisons de luxe de la région. Actuellement, l'appartement dispose de deux niveaux, dotés de grandes fenêtres avec terrasses des deux côtés qui invitent à une lumière naturelle abondante et offrent une vue sereine sur les jardins bien entretenus qui entourent la propriété. Avec son style architectural andalou distinctif, la propriété a les bases d'une transformation spectaculaire en une résidence luxueuse et sur mesure. La disposition décloisonnée offre une flexibilité pour créer de vastes espaces de vie et salle à manger, plusieurs chambres et des équipements modernes adaptés à votre vision de l'élégance et de la sophistication. La communauté environnante, connue pour son architecture saisissante, constitue la toile de fond idéale pour ce projet, avec de magnifiques jardins paysagers, des plans d'eau, des piscines et une intimité inégalée. Vous serez à quelques minutes de la marina de classe mondiale de Puerto Banús, des boutiques renommées, des restaurants raffinés et des plages ensoleillées, garantissant un style de vie de luxe et de commodité. Avec la bonne vision et la rénovation, cet appartement en duplex offre la rare opportunité de créer une magnifique maison dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Marbella. Que ce soit pour un usage personnel ou comme investissement à rendement élevé, cette propriété est une toile pour créer une résidence magnifique et précieuse dans un emplacement de luxe privilégié. Ne manquez pas l'occasion de vous procurer un coin de paradis dans l'une des zones les plus convoitées de la Costa del Sol—où luxe, commodité et potentiel se rencontrent. Ce duplex-un investissement qui promet d'élever votre style de vie et votre portefeuille. L'urbanisation est située dans la communauté principale d'Atalaya de Rio Verde, à côté de La Dame de Noche. C'est à 1 kilomètre de la marina et de la plage de Puerto Banus. Il se trouve à 1,5 kilomètre du golden mile et à 4 kilomètres des hôtels cinq étoiles; Puento Romano & Marbella Club Hotel.

  • Situation

    Banlieue

    Port à proximité

    Magasins à proximité

    Mer à proximité

    Ville à proximité

    Ecoles à proximité

    Marina à proximité

    Urbanisation

  • Orientation

    Est

    Sud-est

  • Etat

    Excellent

    Bon

    Rénovation nécessaire

    Récemment modernisé

    Récemment restauré

    Nécessite la Restauration

  • Piscine

    Collective

  • Régulateur de température

    Climatisation

  • Vues

    Montagne

    Campagne

    Panoramique

    Jardin

    Piscine

    Cour

    Urbaine

    Rue

  • Caractéristiques

    Terrasse couverte

    Garde-robes encastrées

    Transports à proximité

    Terrasse privée

    WiFi

    Débarras

    Buanderie

    Sol en marbre

    Doubles-vitrages

    Mosquée à proximité

  • Mobilier

    Entièrement meublé

    En option

  • Cuisine

    Entièrement équipée

    Partiellement équipée

  • Jardin

    Collectif

    Paysager

    Facile d'entretien

  • Sécurité

    Complexe sécurisé

    Stores électriques

  • Parking

    Collectif

  • Services publics

    Electricité

    Téléphone

  • Catégorie

    Bonne affaire

    Bon marché

    Maisons de vacances

    Investissement

    De luxe

    Sur plan propriétés

    Réduite

    Revente

    Avec Permis de Construire

    Contemporain

    •  

    Frais communautaires: €120 / mensuelle

    Frais d'élimination des déchets: €0 / annuellement

    Taxe sur l'immobilier (IBI): €372 / annuellement

    Caractéristiques

    Référence
    R4866922
    Prix
    €339,900
    Ville
    Puerto Banús
    Zone
    Málaga
    Type d'immobilier
    Duplex
    Chambres
    1
    Salles de bains
    1
    Taille du Terrain
    0 m2
    Taille construite
    70 m2
    Terrasse
    20 m2

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    Plus d'information

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